Eğer Avrupa genelinde toplumun ne kadarının ev sahibi olduğunu merak ediyorsanız, bu yazıda aradığınız bilgileri bulabilirsiniz! Öncelikle en düşük ev sahipliği oranlarına, ardından ise en yüksek oranlara göz atacağız.
AVRUPA'DAKİ EV SAHİPLİĞİ ORANLARI
Avrupa’da en düşük ev sahipliği oranına sahip ülke %42.3 ile İsviçre. Bu ülkenin hemen üstünde ise sırasıyla:
- %47.6 ile Almanya
- %54.3 ile Avusturya
Konut fiyatlarının artış gösterdiği Türkiye, %56.7 oranıyla sondan dördüncü sırada yer alıyor. Türkiye’nin üstünde %60 ile Danimarka, onu takip eden ise %63.1 ile Fransa.
Bu verilerin 2023 yılı itibarıyla güncellendiğini belirtelim.
EV SAHİPLİĞİ ORANLARININ YÜKSELİŞİ
Listeye aşağıdan yukarı doğru devam edersek:
- %64.9 ile İsveç
- %65.2 ile Birleşik Krallık
- %67.6 ile Lüksemburg
- %68.8 ile Kıbrıs
- %69.2 ile Finlandiya
- %69.4 ile İrlanda
- %69.6 ile Yunanistan
%70 ve üzeri ev sahipliği oranlarına sahip ülkeler ise şunlardır:
- %70.2 ile Hollanda
- %71.9 ile Belçika
- %74.7 ile Malta
- %75.2 ile İtalya
- %75.2 ile Slovenya
- %75.3 ile İspanya
- %76 ile Çekya ve Portekiz
- %79.2 ile Norveç
%80 VE ÜSTÜ EV SAHİPLİĞİ ORANLARI
Avrupa’da %80’i aşan ev sahipliği oranları ise şöyle:
- %80.7 ile Estonya
- %82.8 ile Letonya
- %85.8 ile Kuzey Makedonya
- %86.1 ile Bulgaristan
- %87.3 ile Polonya
- %88.8 ile Litvanya
LİSTENİN ZİRVESİ
Listenin en üst sıralarında ise şu ülkeler yer alıyor:
- %90.5 ile Macaristan
- %91 ile Karadağ
- %91.2 ile Hırvatistan
- %91.6 ile Sırbistan
- %93.6 ile Slovakya
- %95.6 ile Romanya
Ve Avrupa'nın en yüksek ev sahipliği oranına sahip ülkesi: Arnavutluk!
NEDEN BU ORANLAR FARKLI?
Peki, bu oranlardaki farklılık neden kaynaklanıyor? En başta düşük konut fiyatları ve bu konutları satın alabilmek için gerekli yüksek gelir seviyesinin etkisi var. Ancak bu iki faktör yeterli değil.
Merkez bankalarının uyguladığı düşük faiz politikaları da ev sahibi olmayı kolaylaştırıyor. Düşük faizler, konut kredisi faiz oranlarını da düşürüyor. Ayrıca devletin sunduğu düşük faizli konut kredileri ve ilk kez ev alacaklara yönelik teşvikler, bireylerin ev sahibi olma süreçlerini daha da kolaylaştırıyor.
