Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından yapılan faiz indirimi, konut kredisi faiz oranlarını etkiledi. 1 Mart’tan itibaren faiz oranları düşerken, konut kredisi faiz oranı yıllık bazda yüzde 39’a gerileyerek son dönemin en düşük seviyesine ulaştı.
TCMB’nin yaptığı son faiz indirimiyle birlikte, konut kredisi faiz oranlarında önemli bir düşüş yaşandı. Faiz oranları, aylık 2,79 ve yıllık yüzde 39 seviyelerine çekildi. Bu, 1 milyon TL’lik bir kredi için aylık taksitin 28.900 TL’ye, toplam ödemenin ise 3.490.000 TL’ye kadar çıkacağı anlamına geliyor.
Kredi faizlerindeki bu düşüş, gayrimenkul piyasasında hareketliliğe neden oldu. Ev almayı düşünen birçok kişi, yüksek faiz oranlarının artan konut fiyatlarıyla birleşmesi sonucu alım yapmak istiyor.
Ev Almak İçin Şu Anda Uygun Zaman Mı?
Ev almak isteyenler, faiz oranlarının daha da düşmesini beklerken, aynı zamanda konut fiyatlarının da artabileceği endişesini taşıyor. Bazı uzmanlar, faizlerin daha da düşmesi için yıl sonuna kadar beklenmesi gerektiğini savunuyor. Bununla birlikte, faizlerin düşmesiyle birlikte bazı fırsatçı ev sahiplerinin, fiyatların yükseleceğini belirterek vatandaşları alım yapmaya teşvik ettiğini belirtiyorlar.
Ekonomist Muhammet Bayram, konut almak için yıl sonuna kadar beklenmesi gerektiğini belirtiyor. Bayram, "Eğer konut almak için bir acil durumunuz yoksa, yıl sonuna kadar bekleyin. Faizlerin %25 ila %30'a düşmesi bekleniyor. Bu sayede daha uygun faiz oranlarıyla konut alabilirsiniz," dedi.
Konut Kredisi Faiz Oranlarında Son Durum
Bugün itibarıyla konut kredisi faiz oranları şu şekilde:
- Aylık Faiz Oranı: 2,79
- Yıllık Faiz Oranı: %39
Bu oranlar, ev almayı planlayanlar için bir fırsat sunuyor. Ancak, uzmanlar özellikle yüksek faiz oranlarının uzun vadeli ödeme planlarını etkileyebileceğine dikkat çekiyor. Konut kredisi, taşıt ve ihtiyaç kredilerine göre yeniden yapılandırılabilir özellikte olmadığı için faiz oranları uzun vadede sabit kalıyor.
