İstiklal Caddesi, dünya çapında bilinen alışveriş caddelerinin sıralandığı listede 40. sırada yer alıyor. Bu, caddeyi hem turistler hem de markalar için cazip kılan bir faktör. Ancak, İstanbul'un en popüler caddelerinden biri olmasına rağmen, yüksek kira bedelleri esnafa zor anlar yaşatıyor. Özellikle yeni dükkan kiralamak isteyen esnaflar için fiyatlar astronomik seviyelere çıkmış durumda.
Kiralar 250 Bin TL'yi Aşıyor
İstiklal Caddesi’nde dükkan kiralama fiyatları 250 bin TL’yi bulabiliyor. Yüksek kiralar, esnafın karşılayamayacağı bir noktaya gelmiş durumda. Bir berber dükkan sahibi, küçük bir alan için ödediği 30 bin liralık kiranın, yeni yılda 45 bin TL'ye çıkacağını belirtiyor. Esnaf, "İstiklal Caddesi'nde artık berber dükkanı bulmak bile neredeyse imkansız. Kiralar çok yüksek ve çoğu küçük işletme bu maliyetleri karşılayamıyor," şeklinde konuşuyor.
Bir diğer esnaf ise kış aylarında işlerindeki duraklamadan şikayetçi. İstiklal Caddesi’nin sürekli kalabalık olması, caddede ticaretin döneceği anlamına gelmiyor. Yüksek kiralar, kış döneminde müşteri sayısının azalmasıyla birleşince, esnaflar zor durumda kalıyor.
İstanbul'un en kalabalık ve yoğun caddelerinden biri olan İstiklal, aynı zamanda dünyanın en pahalı alışveriş caddeleri arasında da yer alıyor. Uluslararası gayrimenkul firmalarından birinin yaptığı araştırmaya göre, İtalya'nın Milano kentindeki Via Monte Napoleone, dünya çapında dükkan kiralarının en pahalı olduğu cadde olarak birinci sırada bulunuyor. İstiklal Caddesi, bu sıralamada 40. sırada yer almakta ve İstanbul'un en değerli ticaret bölgelerinden biri olma özelliğini taşıyor.
Yüksek Kira Artışları Yüzünden Dükkanlar Kapanıyor
İstiklal Caddesi'nde, artan kiralar yüzünden birçok işletme zor durumda. Özellikle kira anlaşmazlıkları nedeniyle bazı dükkanlar kepenk indirdi. 200 yıllık geçmişiyle bölgenin simgelerinden biri olan Lebon Pastanesi de kira anlaşmazlığı nedeniyle kapanan işletmeler arasında yer alıyor. Esnaf, yüksek kira bedellerinin küçük işletmelerin sürdürülebilirliğini tehlikeye soktuğunu belirtiyor.
İstiklal Caddesi, yerli esnaf için zorlu bir mücadele sunarken, turistler için hala ucuz sayılabilecek bir alışveriş caddesi. Turistler, İstanbul'un bu en popüler caddesindeki fiyatları uygun bulduğunu belirtiyor. Ancak esnaflar, yüksek kira bedellerinin turistlere yansıyan fiyatlarla uyumsuz olduğunu düşünüyor ve bu durumun uzun vadede İstanbul’un ticari hayatını olumsuz etkileyebileceği görüşünde.
