Ekim ayında Türkiye'de yabancı alıcılara yapılan konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre %16,3 azalarak 2 bin 122 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarının toplam satışlar içindeki payı ise %1,3 olarak belirlendi.
Antalya, yabancı alıcıların tercihi oldu ve 750 konut satışıyla ilk sırada yer aldı. Bunu İstanbul (724 konut) ve Mersin (148 konut) izledi.
Ocak-ekim dönemindeki yabancıya konut satışı, geçen yılın aynı dönemine göre %37,2 azalarak 19 bin 212 oldu.
Yabancı Ülke Vatandaşları: Ruslar, İranlılar ve Ukraynalılar Önde
Ekim ayında en fazla konut satan ülke Rusya oldu. Rus vatandaşları, Türkiye'den 373 konut satın aldı. İran (172 konut) ve Ukrayna (136 konut) vatandaşları ise Türkiye'nin konut piyasasında ikinci ve üçüncü sırada yer aldı.
İpotekli Konut Satışları Büyük Artış Gösterdi: %278,2 Yıllık Artış
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları büyük bir artış kaydetti. Ekim ayında ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre %278,2 oranında artarak 21 bin 95 oldu. Bu, toplam konut satışlarının %12,8'ini oluşturdu.
Ocak-ekim dönemi itibarıyla, ipotekli satışlar geçen yılın aynı dönemine göre %31,9 azalarak 113 bin 405 olarak kaydedildi.
Ekim ayındaki ipotekli satışların 5 bin 167'si ilk el konut satışları olarak gerçekleşti. Ocak-ekim döneminde ise 26 bin 869 ilk el ipotekli satış yapıldı.
İlk El Konut Satışları Yükseliyor: Ekimde %97,3 Artış
Ekim ayında ilk el konut satışları büyük bir artış gösterdi. Yıllık bazda %97,3 artarak 57 bin 679 oldu. Bu, toplam konut satışlarının %34,9'una tekabül etti. Ocak-ekim döneminde ise ilk el konut satışları %20,4 artışla 358 bin 558'e ulaştı.
İkinci El Konut Satışlarında Artış Devam Ediyor: %66,5 Yıllık Artış
Ekim ayında ikinci el konut satışları da kayda değer bir artış gösterdi. Geçen yılın aynı dönemine göre %66,5 artarak 107 bin 459 oldu. İkinci el konut satışları, toplam konut satışlarının %65,1'ini oluşturdu.
Ocak-ekim dönemindeki ikinci el konut satışları ise %8,3 artışla 753 bin 816 olarak kaydedildi.
Genel Durum: Konut Piyasasında Dönemsel Dalgalanmalar ve Satış Trendleri
TÜİK'in açıkladığı verilere göre, Türkiye konut piyasasında önemli dalgalanmalar yaşanırken, ipotekli satışlar ve ilk el konut satışları önemli bir büyüme gösterdi. Yabancıya yapılan satışlar ise yılın ikinci yarısında azalma eğiliminde. Bu trendler, konut piyasasının genel yapısı ve ekonomik faktörler göz önüne alındığında dikkatle izlenmeye devam edecek.
