Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ekim ayına ilişkin enflasyon verilerini yayımladı. Verilere göre, yıllık enflasyon oranı %48,58, aylık enflasyon oranı ise %2,88 olarak kaydedildi. Bu veriler ışığında, konut ve iş yerlerine yapılacak kira artış oranı %62,02 olarak belirlendi.
Ekim ayında kira kontrat süresi dolan işletme sahipleri, kiralarına %62,02 oranında zam yaparak yeni kira ödemelerini gerçekleştirecekler. Geçtiğimiz ay ise kira artış oranı %63,47 olarak açıklanmıştı.
Kira Artışında Hangi Veriler Kullanılacak?
Konutlar için kira artış oranı, artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalamalarına göre hesaplanmaktadır. Bu verilere göre, ev sahipleri kiralarına bu orana eşit veya daha az bir oranda zam yapma hakkına sahiptir. Örneğin; Ekim ayında yapılacak bir zam için, TÜİK’in Eylül ayındaki 12 aylık ortalamalarına bakılır.
İş yerleri için kira artış oranı ise sözleşmede belirtilen oran kadar olabilir. Sözleşmede TÜİK tarafından açıklanan endekslerden biri üzerinden artış yapılacağı belirtilmişse, kira artışının yapılacağı aydan bir önceki ayın ilgili endeksinin değişim oranına göre hesaplama yapılır. Bu durumda da, Ekim ayında yapılacak artış için, TÜİK’in ilgili endeksi için Eylül ayı verileri dikkate alınacaktır.
Bu gelişmeler doğrultusunda, kira artış oranlarındaki değişiklikler, hem konut sahipleri hem de işletme sahipleri için büyük önem arz etmektedir.
