Kira artış oranı ile ilgili aramalar hız kazandı. Şubat ayının gelmesiyle birlikte ev sahipleri ve kiracılar yeni kira zammını merak ediyor. Kira artış oranı enflasyon rakamlarının açıklanmasının ardından netleşiyor. Peki, kira zammı ne zaman, saat kaçta açıklanacak? Yeni kira artış zammı, bugün TÜİK tarafından açıklanacak olan Ocak ayı enflasyonuyla belli olacak. Ocak ayı enflasyon oranı ise bugün saat 10.00 'da açıklanacak.
ŞUBAT AYI KİRA ARTIŞ ORANI
Normal şartlarda TÜFE verilerine göre hesaplanan kira artış oranları, hükümet tarafından getirilen uygulama sonrasında son 2 senedir yüzde 25'le sınırlandırılmıştı. Temmuz ayı itibarıyla bu sınır kalktı ve şubat ayında sözleşme yenileyecek olan kiracılar, güncel TÜFE verileri üzerinden kira zammı uygulayacak. TÜİK'in ocak ayı enflasyon verileriyle birlikte 12 aylık güncel TÜFE rakamları belli oldu.
Buna göre; Şubat ayı kira artış oranı, 12 aylık TÜFE verisinin yüzde 56,35 olmasının ardından yüzde 56,35 olarak uygulanacak.
OCAK AYI ÖRNEK KİRA ZAMMI HESAPLAMA 2025
Mevcut Kira Bedeli: 24 bin TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Şubat 2025
Girdiğiniz Artış Oranı: Yüzde 56,35
Kira Artış Tutarı: 13 bin 524 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 37 bin 524 TL
KİMLER KİRA ZAMMI YAPABİLİR?
Konut ve işyeri kira artış oranı, yıllık TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ortalamasına göre belirlenmektedir. Ev sahipleri, bu oranı aşan bir artış yapamazlar; ancak, kirada indirim yapma veya artış oranını bu sınırın altında tutma hakları bulunmaktadır. Kira sözleşmesi Şubat 2025'te yenilenen kiracılar, yeni belirlenen zamlı bedeller üzerinden ödeme yapacaklardır. Ancak, mevcut kira sözleşmesi devam eden kiracılar, eski sözleşme koşullarıyla ödeme yapmaya devam edeceklerdir.
