Türkiye, coğrafi konumu itibarıyla deprem riski yüksek bir ülke olarak kentsel dönüşüm projelerine her zamankinden daha fazla ihtiyaç duyuyor. 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında hayata geçirilen kentsel dönüşüm, riskli yapıları yenileyerek vatandaşların güvenli ve modern yaşam alanlarına kavuşmasını amaçlıyor.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, 28 Nisan 2025’te yaptığı açıklamada, kentsel dönüşümle ilgili yeni bir müjdenin 30 Nisan 2025 Çarşamba günü AK Parti grup toplantısında detaylarıyla paylaşılacağını duyurdu. Peki, kentsel dönüşüm projesi ne anlama geliyor, hangi yenilikleri barındırıyor ve 30 Nisan’da neler açıklanacak?
KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİ NEDİR?
Kentsel dönüşüm, afet riski taşıyan bölgelerdeki eski, depreme dayanıksız yapıların yıkılarak yerine modern, güvenli ve çevre dostu binaların inşa edilmesi sürecini ifade ediyor. 2012 yılında yürürlüğe giren 6306 sayılı Kanun, bu sürecin temelini oluşturuyor. Projenin ana hedefi, Türkiye’nin deprem kuşağında yer alan şehirlerini afetlere karşı hazırlıklı hale getirmek ve vatandaşların yaşam kalitesini artırmak.
Özellikle İstanbul gibi nüfus yoğunluğunun yüksek olduğu şehirlerde, kentsel dönüşüm hayati bir öneme sahip. İstanbul’da acilen dönüştürülmesi gereken 1,5 milyon riskli konut bulunduğu belirtilirken, bu projeler sadece deprem güvenliği değil, aynı zamanda şehir estetiği ve sosyal donatı alanlarının artırılması açısından da kritik bir rol oynuyor.
Kentsel dönüşüm süreci, riskli yapıların tespit edilmesiyle başlıyor. Kentsel Dönüşüm Başkanlığı veya yetkili kurumlar tarafından yapılan incelemeler sonucunda, binaların depreme dayanıklılığı değerlendiriliyor. Riskli bulunan yapılar için maliklere yenileme veya yıkım için süre tanınıyor. Ardından, yerinde dönüşüm veya rezerv alanlarda yeni konut inşası gibi yöntemlerle proje hayata geçiriliyor. Vatandaşlara sağlanan hibe, kredi ve kira yardımları ise bu süreci kolaylaştırıyor. Örneğin, “Yarısı Bizden” kampanyası kapsamında, 100 metrekarelik bir dairenin maliyetinin 750 bin TL’ye kadar olan kısmı devlet tarafından hibe olarak karşılanıyor.
30 nisan'da kentsel dönüşüm projesi açıklanacak?
Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın 30 Nisan 2025’te AK Parti grup toplantısında açıklayacağı kentsel dönüşüm projesi, özellikle İstanbul odaklı bir seferberliği işaret ediyor. 23 Nisan 2025’te yaşanan 6,2 büyüklüğündeki deprem, kentsel dönüşümün aciliyetini bir kez daha ortaya koydu. Erdoğan, bu projenin detaylarını paylaşırken, İstanbul’da riskli 1,5 milyon konutu kapsayan bir yol haritasını kamuoyuyla paylaşmayı planlıyor.
