Yeni yıl ile birlikte site aidatlarında büyük artışlar bekleniyor. Konut sitesi sakinlerini ve kiracıları ilgilendiren bu önemli konuda, uzmanlar konut sahiplerinin dikkat etmesi gereken bazı önemli noktalara değindi. TESKON Genel Başkanı Yahya Sağır, özellikle ocak ayında yapılan genel kurullar öncesi apartman ve site yönetimlerinin bütçe planlamalarını doğru yapmalarının önemine dikkat çekti. Sağır, artan maliyetlerle birlikte personel giderleri ve enerji tüketiminde yaşanacak yükselmelerin aidatları nasıl etkileyeceğini açıkladı.
Site Aidatlarına Neden Zam Gelecek?
Site aidatlarındaki artışın temel nedenleri arasında asgari ücret artışı ve enerji maliyetlerinin yükselmesi yer alıyor. Sağır, yeni elektrik tarifesi düzenlemesiyle birlikte özellikle ortak alanların elektrik tüketiminin yüksek olması nedeniyle enerji giderlerinin artacağını ve bunun da aidatlara yansıyacağını belirtti. Ayrıca bakım, onarım, temizlik ve peyzaj gibi diğer giderlerin de yükselmesi bekleniyor.
Kiracılar, konutlarındaki demirbaş yatırımlarından sorumlu tutulamazlar. Aidat giderleri yalnızca kat maliklerinin sorumluluğundadır. Kiracılar bu tür harcamalara dahil edilmemeli, bütçede ayrı tutulmalıdır. Bu da kiracıların mağduriyet yaşamaması için önemlidir.
Sağır, genel kurul toplantılarının site sakinleri için oldukça önemli olduğunu vurguladı. Aidatlarda aşırı artış yapılması durumunda sakinlerin toplantılara katılarak haklarını savunmaları gerektiğini ifade etti. Ayrıca hukuka aykırı alınan kararlar için dava açma hakkı bulunuyor.
