Hatay’ın Reyhanlı ilçesinde, deprem sonrası artan nüfusla birlikte tavan yapan kira fiyatları, Suriyelilerin ülkelerine dönmeye başlamasıyla hızla düşmeye başladı. Son aylarda 3 bin TL’ye varan bir düşüş gözlemlenirken, emlakçılar ve kiracılar bu durumu "avantaj" olarak değerlendiriyor.
Suriyelilerin Ülkelerine Dönüşü Kira Fiyatlarını Etkiledi mi?
Suriye’deki iç savaşın ardından Türkiye’ye sığınan Suriyeliler, 13 yıl aradan sonra ülkelerine dönmeye başladı. Reyhanlı'daki kira fiyatları da bu dönüşle birlikte düşüşe geçti. Özellikle son birkaç ayda kiralık daire fiyatlarında 3 bin TL’ye varan gerilemeler yaşanırken, satılık evlerde de yaklaşık 200 bin TL'lik bir fiyat düşüşü gözlemlendi. Emlakçılar, Suriyelilerin ülkelerine dönmesiyle birlikte piyasadaki durgunluğu ve fiyatlardaki gerilemeyi daha da belirginleşeceğini belirtiyor.
Emlakçı Yakup Göksu, Suriyelilerin ülkelerine dönmesiyle birlikte kiralık evlere olan talebin azaldığını söyledi. Göksu, "Bundan birkaç ay önce kira fiyatları 13 ila 14 bin TL iken şimdi 11 ila 12 bin TL aralığında. Suriyelilerin geri dönüşüyle fiyatlar düşmeye başladı. Kiralık dairelerde oturan Suriyeliler, birkaç ay içinde evlerini boşaltacaklarını belirttiler" şeklinde konuştu. Göksu, Suriyelilerin evlerini 100 ila 200 bin TL daha ucuza sattıklarını ve piyasada genel bir fiyat düşüşü yaşandığını aktardı.
Suriyeli Aileler, Türkiye'ye Minnettar, Ancak Dönüş Kararı Aldılar
Suriye’deki iç savaştan kaçıp Türkiye’ye yerleşen Halil Salam, 13 yıl sonra ülkelerine dönmeye karar verdiklerini ifade etti. Salam, “Suriye şimdi özgür, Esad rejimi çöktü ve Türkiye'nin desteğiyle bunu başardık. Türkiye Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’a ve Türk halkına teşekkür ederiz. Ancak şimdi, savaşın yıkıcı etkileri ve hava şartları nedeniyle dönüşümüz zor olacak. Ülkemize döndüğümüzde çadırlarda kalacağız, ancak evlerimizi tadilat edip düzene sokacağız” dedi. Salam, kiralık evlerdeki fiyat artışlarını da vurgulayarak, "Deprem öncesi 2 bin TL öderken, şu an 13 bin TL kira ödüyoruz. Suriyeli hemşehrilerimiz ülkelerine döndükten sonra bu fiyatların daha da düşeceğine inanıyorum" dedi.
Deprem sonrası artan nüfus ve kiralık ev talepleri, Reyhanlı’daki emlak piyasasını hareketlendirmişti. Ancak Suriyelilerin geri dönüşüyle, bu yoğun talebin azalmaya başlaması ve kira fiyatlarının düşüşe geçmesi bekleniyor. Özellikle kiralık evler için yeniden düşük fiyatlar öngörülüyor. Gelecekte, bölgede emlak fiyatlarının daha da gerileyebileceği öngörülüyor.
