Ticaret Bakanlığı, taşınmaz ilanlarında kimlik ve yetki doğrulama süreçlerine ilişkin yeni düzenlemeleri duyurdu. 31 Ağustos 2023 tarihinde yapılan değişiklikle, taşınmaz ilanı vermek isteyen kişi ve kurumların, ilan platformlarına kimlik ve yetki doğrulaması yapması zorunlu hale gelmişti. İlk aşamada kimlik doğrulama süreci, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) üzerinden 1 Kasım 2023’te başlatılmıştı. Şimdi ise, EİDS’nin ikinci aşaması olan yetki doğrulama uygulaması devreye giriyor.
Yetki Doğrulama Uygulaması Başladı: Kiralık İlanlar İçin Zorunlu Olacak
Ticaret Bakanlığı'nın açıklamasına göre, EİDS yetki doğrulama uygulaması, 15 Eylül 2024 tarihinde hayata geçirildi ve 31 Aralık 2024’e kadar geçiş süreci uygulanacak. Geçiş sürecinde, ilan platformları sistemden yapılan sorgulama sonucu yetki doğrulaması yapamasa da, ilanların platformlara verilmesi sağlanmıştı. Ancak, 1 Ocak 2025 itibarıyla kiralık taşınmaz ilanları için EİDS yetki doğrulama zorunlu hale gelecek.
Bakanlık, aynı zamanda satılık taşınmaz ilanları için ise ikinci bir talimata kadar mevcut uygulamanın devam edeceğini belirtti. EİDS uygulamasının kapsamı, kademeli olarak genişletilecek. Bakanlık, bu uygulamanın hem vatandaşlar hem de sektör paydaşları için farkındalık oluşturacağını ve kullanım oranını artıracağını vurguladı.
Sosyal Medyada Taşınmaz İlanlarına Erişim Engeli
Ticaret Bakanlığı ayrıca, sosyal medyada paylaşılan taşınmaz ilanlarının da yakından takip edildiğini duyurdu. Yönetmeliğe aykırı şekilde paylaşılan ilanların yer aldığı sosyal medya hesaplarına erişim engeli getirilmekte ve ihlallerle ilgili idari yaptırımlar uygulanmaktadır.
Bakanlık, taşınmaz ilanlarının düzenli ve yasal bir şekilde yapılması gerektiğini ve sistem dışı ilanların önüne geçmek amacıyla bu tür önlemleri almayı sürdürdüğünü belirtti. Gelecek dönemde, EİDS ile getirilen düzenlemelere aykırı şekilde ilanları barındıran platformlara da idari yaptırımların devam edeceği ifade edildi.
EİDS yetki doğrulama uygulamasıyla birlikte taşınmaz sektöründe güvenliğin artırılması hedefleniyor. Vatandaşların güvenli bir şekilde taşınmaz alım satımı yapabilmesi ve dolandırıcılığın önüne geçilmesi amaçlanıyor. Yasal düzenlemelerin doğru bir şekilde uygulanması için taşınmaz ilanlarına ilişkin kurallar ve yaptırımlar, sektörün sağlıklı bir şekilde işlemesini sağlayacak.
