Köy Kanunu ile bazı diğer kanunlarda düzenlemeler içeren teklifin dokuz maddesi daha Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde kabul edildi. Düzenlemeler arasında izinsiz yapıların yıkım kararları, imar hakkı aktarımı ve değer artış payı gibi konular bulunuyor.
İzinsiz Yapılara Yıkım Kolaylığı
Yeni düzenlemeyle devlet arazisi üzerinde izinsiz yapılan yapıların yıkım süreci hızlandırılıyor. İlgili idareler, yıkım kararı aldıktan sonra yapı sahiplerine tebliğ yapacak, tebligatın mümkün olmadığı durumlarda yıkım kararı yapı üzerine asılacak. Tebliğ tarihinden itibaren 15 gün sonra yıkım gerçekleştirilebilecek. Ayrıca izinsiz yapıların yıkımında güvenlikten mülki amirler sorumlu olacak.
İmar Hakkı Aktarımı Tanımı Genişletildi
Teklifle, İmar Hakkı Kanunu’na "imar hakkı aktarımı" tanımı eklendi. Buna göre, kamuya ayrılmış özel mülkiyetli arazilerdeki yapılaşma hakkı başka parsellere aktarılabilecek. Bu düzenlemeyle, kamu hizmet alanlarının kamu mülkiyetine bedelsiz devri amaçlanıyor.
Değer Artış Payı Getirildi
Parsel veya ada bazında imar planı değişikliklerinden kaynaklanan değer artışlarının yüzde 90’ı, "değer artış payı" olarak alınacak. Bu bedel, taşınmaz maliklerinin talebiyle yapılan değişikliklerde geçerli olacak. Ödemeler peşin ya da taksitli yapılabilecek, ancak bedelin tamamı ödenmeden taşınmazın satış veya devri gerçekleştirilemeyecek.
Elektronik Haberleşme Altyapıları ve Yeni Düzenlemeler
Elektronik haberleşme altyapılarında ruhsat süreci kolaylaştırılırken, geçmişte kurulmuş kule ve direkler için yeniden ruhsat alınması düzenlendi. Ayrıca Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na kentsel dönüşüm alanlarında geniş yetkiler verildi.
