Suriyeli mültecilerin ülkelerine dönüş sürecinin hızlanması, Türkiye'nin otomobil, konut ve iş yeri piyasasında önemli bir hareketliliğe yol açtı. İlan sitelerinde sıkça karşılaşılan "Acil satılık", "Suriyeliden satılık" ve "Kelepir fiyat" gibi ifadeler, mültecilerin mülklerini elden çıkarmaya başladığını gösteriyor. Bu gelişme, otomobil ve gayrimenkul piyasasında bazı değişikliklere neden oldu ve fiyatların düşebileceği öngörülüyor.
Türkiye Gazetesi’nden Kaan Zenginli'nin haberine göre, Suriyelilerin aniden ülkelerine dönmesi beklenmese de, başlangıçta yalnızca %10'luk bir kesimin dönüş yapması, piyasaları hareketlendirecek gibi görünüyor. Bu süreç, özellikle otomobil, iş yeri ve konut satışlarında artışa yol açabilir ve fiyatların aşağı çekilmesine neden olabilir.
Otomobil Satışları Artış Gösteriyor
İstanbul'da galericilik yapan Ali Yılmaz, "Suriyelilerin hemen araçlarını satıp ülkelerine dönmesi beklenmese de, piyasada belirgin bir hareketlilik var. Araçlarını satmak isteyenler, galerilere başvuruyor ve ilan sitelerinde 'Suriyeliden satılık' başlıklı ilanlar dikkat çekiyor. Bazı araçlar, hızlıca satılmak istendiği için piyasa değerinin altında fiyatlarla satılıyor" diyor.
Yılmaz, "Suriyeliden satılık" başlıklı ilanlarla yapılan dolandırıcılık riskine karşı uyarıyor. Özellikle piyasa fiyatlarının çok altında satılan araçlar, dolandırıcılık riskine işaret edebileceğini belirtiyor. Suriye konusu üzerinden yapılan kapora dolandırıcılıklarına karşı dikkatli olunması gerektiğini vurguluyor.
Kelepir Konut ve İş Yeri Satışlarında Artış
Emlak sektöründe de Suriyelilerin ülkelerine dönüş süreciyle birlikte, satışlarda gözle görülür bir artış yaşanıyor. Emlakçılar, "Kelepir fiyatlarla konut ve iş yeri satışları arttı. Özellikle Suriyelilerden gelen satış talepleri gözle görülür şekilde artmış durumda. Normalde piyasa değeri 3 milyon TL olan bir ev, acil satışlar nedeniyle 2 milyon TL’ye kadar düşebiliyor" diyor. Ayrıca, devren satılık iş yerlerinin çoğunlukla restoran ve büyükşehirlerde yer aldığı belirtiliyor.
Artan satılık ilanları, yerli alıcılar için cazip fırsatlar sunuyor. Gayrimenkul ve otomobil piyasasında yaşanan bu hareketlilik, özellikle yatırımcılar ve alıcılar için fırsatlar yaratıyor. Özellikle konut ve iş yeri yatırımcıları, düşen fiyatlar sayesinde karlı bir alışveriş imkânı sağlayabilir.
