Hatay’ın Reyhanlı ilçesinde, özellikle Suriye iç savaşı sonrası büyük bir nüfus artışı yaşanmış ve kiralık ev fiyatları oldukça yükselmişti. Ancak, Suriyelilerin ülkelerine geri dönmesiyle birlikte, kiralık evlerin sayısı artmış ve kira fiyatları ciddi şekilde düşüş göstermeye başlamış durumda.
Deprem sonrası artan nüfus, kiralık evlere olan talebi artırırken, Suriyelilerin geri dönmesi ve kira fiyatlarının hızla düşmesi, ev sahiplerini zor durumda bırakıyor. Reyhanlı ilçesinde, kiralık ev fiyatlarının 8 bin TL’ye kadar düştüğü, bazı dairelerin ise 5 bin TL gibi daha düşük fiyatlarla kiralandığı belirtiliyor. Emlakçılar, ellerinde bekleyen daire sayısının arttığını ve kiracı bulmakta güçlük çektiklerini ifade ediyor.
Emlakçılar: Elimizde 35 Daire Var, Kiracı Bulamıyoruz
Reyhanlı'da faaliyet gösteren emlakçı Sedat Sakin, bu dönemde kiracı bulmanın oldukça zorlaştığını belirterek, "Elimizde 30 ila 35 daire var ve kiracı bulmakta biraz sıkıntı yaşıyoruz. Geçmişte 15 bin TL'ye kadar kolayca kiracı bulabiliyorduk. Şu anda ise kiralık evler 8 bin TL ile 12 bin TL arasında değişiyor, fiyatlar ciddi şekilde düştü. Kiracılar talep etmiyor, fiyatlar o kadar düştü ki, eski zamanlarda 16 bin TL’ye kiracı bulabildiğimiz evler şimdi 8 bin TL'ye kiralanıyor'' dedi.
Bununla birlikte, satılık ev fiyatlarında da bir düşüş yaşandığı ifade ediliyor. 500 bin TL'ye kadar gerileyen satış fiyatları, ev sahiplerinin satış yapmasını zorlaştırıyor.
Suriyelilerin dönüşünden sonra Ev Sahipleri Satılık Evlerini Ucuza Satıyor
Suriyelilerin ülkelerine dönmesiyle birlikte, özellikle evlerini satmaya karar veren Suriyeli kiracılar, evlerini normal değerinden çok daha düşük fiyatlarla satışa çıkarıyor. Emlakçılar, bazı dairelerin 1 milyon 500 bin TL olan değerinin 1 milyon TL’ye satıldığını belirtiyor. Evin değeri ortalama 500 bin TL düşerken, Reyhanlı’daki satılık daireler 1 milyon TL’den başlıyor.
Bu durum, bölgedeki emlak piyasasını daha da zorlaştırıyor. Emlakçılar, talebin az olduğu bu dönemde fiyatların daha da düşmesini bekliyor.
Reyhanlı'da son birkaç aydır kiralık daire sayısındaki artış gözle görülür şekilde dikkat çekiyor. Özellikle Suriyelilerin geri dönüşü ve daha düşük fiyatlarla kiralanan evler, yerli halkın yanı sıra işçi ve öğrenciler gibi farklı grupların da ilgisini çekiyor. Ancak, emlakçılar kısa vadede kiracılık taleplerinin artmasını ve kiralık evlerin fiyatlarının daha da düşmesini bekliyor.
