1 Ocak 2025 tarihi itibarıyla Türkiye'nin 81 ilinde, tapu devir işlemleri için eski tip kimlik kullanımı tamamen yasaklandı. Yeni dönemde daire, dükkan ya da arsa gibi taşınmazların satışını gerçekleştirecek olan mülk sahiplerinin, tapu işlemi yapabilmek için kimliklerini yenilemeleri zorunlu hale geldi. Bu düzenleme, hem güvenliği artırmayı hem de dolandırıcılıkla mücadeleyi amaçlıyor.
Yeni Kimlik Zorunluluğu ve Elektronik Kimlik Doğrulama Sistemi
Tapu devir işlemlerinde kullanılan eski kimliklerin yerine yeni nesil kimliklerin kullanılmasının ardında, Elektronik Kimlik Doğrulama Sistemi'nin (EKDS) bir aşama olarak devreye girmesi yatıyor. Bu yeni sistem sayesinde, taşınmaz satışları daha güvenli bir şekilde gerçekleştirilecek. Satıcı ya da alıcı, tapu dairesine gelerek işlem yapmadan önce, yeni çipli kimlik kartını cihaza yerleştirip parmak izi vermek zorunda kalacak. Bu işlemle birlikte, kişinin kimliği anında doğrulanacak ve satıcı ya da alıcının kimliği ile İçişleri Bakanlığı’ndaki bilgiler karşılaştırılacak.
Yeni sistemle birlikte, tapu işlemi gerçekleştiren kişinin kimlik bilgileri elektronik ortamda anında doğrulanacak. Parmak iziyle kimlik doğrulama işlemi, sahtecilik ve dolandırıcılıkla mücadele için önemli bir adım olarak kabul ediliyor. Satıcı ve alıcıların kimliklerinin doğruluğu kolaylıkla teyit edilebileceği için, tapu işlemleri sırasında olası usulsüzlüklerin önüne geçilmesi sağlanacak.
Tapu İşlemlerindeki Güvenlik Artışı, Vatandaşları Korumaya Yönelik Büyük Adım
Yeni düzenleme ile birlikte, satış sürecinde herhangi bir usulsüzlük veya dolandırıcılık tespit edilen kişi, emniyet birimleri tarafından hızlıca tespit edilebilecek. Parmak izi doğrulama sayesinde, sahte kimlik kullanımı engellenmiş olacak ve dolandırıcılar için hedef haline gelen vatandaşların hakları korunmuş olacak.
Yeni kimlik zorunluluğu ve EKDS’nin devreye girmesi, Türkiye’de taşınmaz satışlarını daha güvenli hale getirecek. Artık vatandaşlar, tapu işlemlerini yaparken hem kendilerini hem de diğer tarafları dolandırıcılara karşı koruma altına almış olacak.
