Muğla'nın popüler turizm merkezi Bodrum'da site aidat ücretleri oldukça yüksek seviyelere ulaştı. Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği Bodrum Temsilcisi Sevil Ece Gümüş Kapar, bölgede aidatların 500 liradan başlayarak 120 bin liraya kadar çıkabildiğini ifade etti.
BODRUM'DAKİ LÜKS SİTELERDE AidatlarA ZAM GELDİ!
Bodrum'daki lüks konut projelerinde sağlanan çeşitli olanakların aidat fiyatlarını etkilediğini belirten Kapar, bu projelerde sunulan hizmetlerin büyük bir çeşitlilik gösterdiğini vurguladı. Öne çıkan özellikler arasında havuz, özel plaj, güvenlik, spa merkezleri, kişiye özel bahçıvan, teknik servis ve akıllı ev sistemleri gibi unsurlar yer alıyor. Mülk sahipleri, sundukları bu konforlu yaşam alanları için yüksek aidatlar ödüyor, bu da bölgede bu tür projeler için benzer bir aidat düzeyinin oluşmasına neden oluyor. Bu durum, Bodrum'un çekiciliğini artıran unsurlardan biri haline gelmekte ve lüks konutları tercih eden bireyler için önemli bir faktör olarak öne çıkıyor.
BODRUM'DA Bölgelere Göre Değişken Aidat Fiyatları
Dünyaca ünlü bir tatil merkezi olarak Bodrum'da, site aidatları konumlarına ve sunulan hizmetlere bağlı olarak önemli farklılıklar gösteriyor. Yarımadanın güney kesimlerinde aidatların başlangıç fiyatı 500 liradan başlarken, kuzey tarafında yer alan Gündoğan, Yalıkavak, Gölköy ve Türkbükü gibi yerlerde bu rakam 120 bin liraya kadar yükselebiliyor. Konacık, Ortakent, Bitez ve Gümbet gibi bölgelerde ise aidat fiyatları daha makul seviyelerde kalıyor. Bu bölgelerde genellikle güvenlik, ortak havuz ve bahçıvan gibi temel hizmetler sunuluyor. Böylece, farklı bölgelerdeki mülk sahipleri, sundukları hizmetlerin çeşitliliği ve kalitesi doğrultusunda farklı aidat miktarlarıyla karşılaşılıyor.
Lüks Sitelerde Hizmet Kalitesinin Rolü
Aidatların düzeyinin, konutlarda sağlanan hizmetlerin kalitesiyle doğrudan ilişkili olduğunu belirten Kapar, "Bu aidatlar genel olanakları korumak amacıyla değil, daha çok konfor sağlamaya yönelik düzenlemeler açısından belirlenmektedir," şeklinde konuştu. Özellikle Gölköy, Gündoğan, Yalıkavak, Torba ve Türkbükü gibi prestijli yerleşim yerlerinde sunulan lüks hizmetler, aidatların artışına katkıda bulunuyor. Öte yandan, orta segment olarak adlandırılan sitelerde daha düşük aidatlar gözlemleniyor. Bu tür projelerde lüks hizmetlerin sınırlı olması, aidatların da makul seviyelerde kalmasına engel olmuyor. Bu durum, daha geniş kitlelerin bu bölgelerde yaşamayı tercih etmesine zemin hazırlıyor.
BODRUM'DA Euro Bazlı Aidat Uygulamaları
Özellikle yeni ve ultra lüks konut projelerinde aidatların avro üzerinden belirlendiğine dikkat çeken Kapar, bu durumun da dikkat çekici olduğunun altını çizdi. Kapar, "Bahsettiğim aidatlar, aylık düzenli ödemeler olup bazen ara aidatlar da olabilmektedir. Sıfırdan inşa edilen bir sitede genel olarak, aidat fiyatları müteahhit tarafından, yönetim oluşana kadar belirlenmektedir" şeklinde bilgi verdi. Ayrıca, aidatları 120 bin liraya kadar çıkan projelerdeki konut fiyatlarının ise 3 milyon ile 35 milyon avro arasında değiştiğini vurgulayan Kapar, bu segmentteki yaşam kalitesinin oldukça yüksek olduğunu belirtti.
