Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Ocak 2025’teki faiz kararı için gözler üzerinde. Piyasalarda büyük bir merakla beklenen karar, sadece döviz ve kredi faizlerini değil, aynı zamanda konut sektörünü de doğrudan etkileyebilir. Bu yazımızda, Merkez Bankası faiz kararı sonrası ev fiyatlarının nasıl şekilleneceğine dair beklentileri ele alıyoruz.
Merkez Bankası Faiz Kararı Ne Zaman Açıklanacak?
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Ocak 2025 Para Politikası Kurulu (PPK) toplantısını bugün gerçekleştirecek. Merakla beklenen faiz kararı, genellikle saat 14.00 civarında kamuoyuyla paylaşılacak. Piyasalarda bu kararın nasıl bir etki yaratacağı büyük bir önem taşıyor.
Merkez Bankası Faiz Kararı sonrası Ev Fiyatları Düşer Mi?
Ocak ayında yapılacak faiz indirimine ilişkin beklentiler, konut kredisi faiz oranları ve dolayısıyla ev fiyatları üzerinde de önemli bir etki yaratabilir. AA Finans tarafından yapılan beklenti anketine göre, ekonomistler Merkez Bankası'nın politika faizini 250 baz puan indirerek yüzde 45 seviyesine çekmesini öngörüyor. Bu faiz indiriminin konut sektörü üzerindeki etkisi merakla bekleniyor.
Faiz indirimlerinin genellikle kredi faizlerini düşürmesi bekleniyor. Konut kredisi faizlerinin azalması, ev satın almak isteyen vatandaşlar için daha cazip hale gelebilir. Bu durumun ardından özellikle ev fiyatlarını indirebilir mi? Uzmanlar, konut kredisi faiz oranlarının düşmesiyle birlikte talebin artacağını ve dolayısıyla bazı bölgelerde ev fiyatlarının daha stabil hale gelebileceğini belirtiyor. Ancak, piyasa koşulları ve arz-talep dengesi de önemli faktörler arasında yer alıyor.
